随着国家乡村振兴战略的实施，农村地区这几年的发展可谓是翻天覆地，道路越来越宽、越来越好，环境变得干净整洁，基础设施也越来越完善，最为重要的是，经济也越来越好了。因此，很多因各种各样原因进城定居的农民朋友就想再次回到农村生活。

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于是这就产生了一个问题，进城定居之后，很多农民朋友已经把户口已经迁到城里了，而根据现行的规定，户口迁出农村了的，就不能在农村申请宅基地了，没有宅基地就不能建房，不能建房，回到农村就没地方住，这该咋办呢？

实际上，国家也十分关注这方面的问题，为了解决这部分农民的问题，国家也针对农村土地使用方面的问题出台了新规，下面一起来看看吧！

农村土地承包最新政策变化

根据《农村土地承包法》的相关规定，农村土地实行的是“增人不增地，减人不减地”的原则，也就是说，如果全家户口迁移到城里了，那么就不再享有土地承包权了。

而为了避免这种情况发生，国家在2020年的时候就发布了《关于开展农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知中明确指出要积极做好农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证工作，确保应登尽登。

而在今年，国家土地使用部门发布了官方消息，即此次土地承包制度到期以后，将会继续延长原有承包制度。同时，在近期，农业农村部还公布了《农村土地承包合同管理办法》，自2023年5月1日起施行。《办法》从多方面通过规范农村土地承包合同管理，进一步加强对农户土地承包权益的保障和实现。

其中有4点很重要，分别是：

一是强调任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

二是强调在承包方案制定中充分保障农民的参与权、知情权和监督权，更好地实现农民土地承包权益。

三是强调承包合同订立、变更等情形时，应当开展土地承包经营权调查，以确保承包方信息和承包地块信息准确无误，更好落实和维护农民承包权益。

四是强调在承包经营权互换、转让中按照规范程序进行，并及时变更承包合同，以更好保障和实现农民承包权益。

这是什么意思呢？意思就是农民能更好地利用自己所承包的土地了，同时，权益都能得到保障，那么这跟户口不在农村也能建房有啥关系呢？

2.户口不在农村也能建房？

是这样的，国家之所以要出台这些与农村土地相关的政策，主要是国家出于这样的考虑也是为了稳定国家粮食的生产和农民家庭基本生活问题。

而之前很多农民却进城务工了，让农村里的不少耕地都撂荒了。如今农村发展起来了，这部分农民又想回农村，国家自然是欢迎的，因为农村想要发展的更好，就得有农民的参与。

因此，上面的那些新规就是给想回农村的农民的定心丸。简单点来说，即便农民把户口迁到了城里，在村集体中原有的各项土地权益是基本不变，同时依然还可以享受本村集体的相关权益，包括宅基地在内。也就是说，这些新规实施之后，农民的户口即使不在农村也能建房。

3.总结

总的来说，国家为了稳定粮食的生产和农民家庭基本生活问题，将从5月起实行农村土地新规，新规当中是允许农民户口迁出农村之后还能在农村建房的。但大家要注意哦，这里还要满足1点要求才行，那就是你之前已经在村集体申请了宅基地或者其他土地权益，那样的话你才能依然享受本村集体的相关权益。若是之前没有宅基地的话，那么之后申请宅基地可没那么容易了。

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